相关文章

找装修播报:全国首批“验房师”本月闪亮登陆大上海(图)

来源网址:

  据了解,在第一批100名上海住宅装饰检验师学员中,已有80名“验房师”正式通过了培训考试。上海市装饰装修行业协会将会在十月底对这些合格的学员颁发注册证书、执业证和验收专业章,成为全国首批依据规范开展服务的专业装修“验房师”。

  装修“验房师”为谁服务?作用是否等同于装修监理?从哪里能够请到“验房师”?“验房师”们是怎样为消费者的装修工程护航的?这是消费者们首要关注的问题。

  为了详细的了解装修“验房师”的诞生过程以及将在百姓的日常装修中发挥怎样的作用。中国网生活消费记者联系到了“验房师”项目发起人,上海市装饰装修行业协会副秘书长,协会培训部主任,家庭装潢专业委员会丛国梁秘书长,请他讲述“验房师”那些台前幕后的故事。

  记者:丛秘书长,请您介绍一下为什么会有装“修验房师”的出现?

  丛国梁:中国老百姓辛苦一辈子,只为一套房。而老百姓们买房过后摆在面前的首要问题自然就是装修了。谁也不想自己花百十来万买来的新房因装修的不过关而变成“二手房”。但现在市面上装修公司繁杂,广告家家都在王婆卖瓜,若碰到“黑心”装修游击队,花钱不说还搞坏了自己的房子,真是赔了夫人又折兵,实在不划算。尤其是装修作为具有相当专业性的行业,作为一个普通的老百姓是不具有这方面的专业能力的,所以很多时候老百姓对于装修只能从“面子”上了解,但是“里子”又到底能看透多少?

  记者:装修不是应该有监理公司进行全程质量把关么?

  丛国梁:现在的情况是大多数监理是装修公司请的,因为食装修公司之禄,缺乏第三方的公正立场,所以先天上就很难获得消费者的信赖。特别是装修又是根据进度分阶段验收的,消费者很难有精力和时间全程跟进。若是等装修结束后才发现问题,一则新房翻修变“二手房”心中郁结,当然,这还是碰到负责的装修公司;要是碰到不负责的装修公司将工期一拖再拖,劳心劳力,或者拿了钱的装修公司干脆来个“人间蒸发”想维权也更加艰难。

  所以,在消费者普遍反映“装修难、维权难、监理形同虚设”的情况下,协会希望通过第三方的形式为消费者的装修提供规范的服务。

  装修“验房师”为谁服务?

  丛国梁秘书长告诉记者,上海首批装修“验房师”主要是针对家庭装修为消费者提供各个阶段的检查验收服务,及时发现装修过程中存在的质量问题,规避风险。

  上海首批装修“验房师”目前只为上海装饰装修行业协会41家质保金企业的消费者提供服务。我们认为促进消费者选择正规企业服务是市场“扬优汰劣”的规则,所以选择质保金企业的消费者获得更多的保障和服务也就在情理之中了,验房师将是其中保障消费者权益最有力的一项措施。

  贴士:装修质保金企业是指上海装饰装修行业协会将在家装行业推行的住宅装修质量保证金制度。其本质是对装修施工中质量存在问题又拒不整改的家装企业,通过质保金先行赔付维护消费者权益。上海目前一共有41家正规装修公司加入了质保金制度,具体名单可以通过中国网“找装修”栏目查询。

  普通消费者能够请到“验房师”么?

  丛国梁:上海首批装修“验房师”目前只面向于上海41家质保金企业的消费者服务,暂时还不能接受普通消费者的服务申请。主要是因为目前的验房师人手还很有限,要优先保障选择正规企业服务消费者的权益。不过协会也在考虑,当未来装修“验房师”职业发展到一定程度后,会接受部分消费者的申请提供适当的偿服务。

  如何辨别真正的装修验房师?

  记者:“听说过黑质检、黑中介,那么装修‘验房师’会不会也出现假冒伪劣?

  丛国梁:这次上岗的装修验房师全部经过上海装饰装修行业协会官方认证,消费者在接受装修“验房师”的服务时,一定要求验房师出示:1. 上海装饰装修行业协会会颁发注册证书,2. 上海住宅装饰检验师执业证,3. 上海住宅装饰检验师验收专业章。

  另外,所有装修“验房师”的个人信息都会于十月底在上海装饰装修行业协会公共信息服务平台和中国网“找装修”栏目进行公示。消费者对装修“验房师”有任何疑问都可以通过这2个权威渠道进行查询核对。

  装修验房师会不会和装修公司一个鼻孔出气呢?

  丛国梁:“这其实也是委员会提出‘验房师’这个概念的原因之一。这次的验房师他不仅仅代表公司,他还代表他个人。以前的装修监理仅仅是作为一个工作,他所站的立场代表公司;现在我们希望‘验房师’作为一个职业存在,它不仅仅是一份工作,他应该有自己的职业道德和职业操守。我们发给‘验房师’的专业签章是具体到个人姓名的,也就是说,一旦发生违规现象,‘验房师’个人需要承担责任,行业协会也会就具体行为进行为期不定的停业处罚,行业内部对此是很严肃的。”

  装修验房师如何走向未来?

  我们看到将装修“验房师”的出现作为一个单独的职业进行划分,以统一标准严格要求,以问责到个人规范业界,对于杜绝和治理传统“黑监理”有很大裨益。

  对于装修“验房师”这个新兴职业的规划发展,丛国梁先生提出:“房屋装修是很专业化的一个事情,装修因为是手工操作,难免会有些大大小小的问题,验房师的出现一来可以提高从业人员的水平,二来可以为消费者维权提供依据,我觉得验房师是应运而生。因此,呼吁相关部门能重视这个问题,尽快让‘验房师’成为国家职业,更好的为消费者安居服务。”